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物业公司怎么做好消防设备的日常管理和维护

作者:成都消防验收 时间:2021-07-14 浏览次数:155

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1、制定完善的日常检验、设备使用规范、设备定期维护等方面的制度和检验登记表。

2、严格执行各项制度,形成有效的监督机制。

3、关注公司层面损坏或过期的设备,及时投入人力物力进行维修或更换。

4、火灾自动报警系统,检查火灾报警控制器的自检功能:检查并记录可测量的相关参数,如回路电流。

5、检查公共场所烟雾传感器、温度传感器的安装情况,检查是否与底座接触良好,外观是否干净完好。

6、每次随机选择不低于5%的烟气或温度,喷淋烟气或加热后检查报警是否正确。

7、手动报警按钮,检查安装是否牢固、损坏或丢失。

8、每次至少随机选择5%的手动报警按钮,模拟报警,测试报警功能是否正常。

9、目视检查地板上的每个模块盒,检查外部接线是否固定好。

10、联动控制柜上的按钮每次按10%的比例进行功能测试,控制功能正常。

11、对火灾报警控制柜和联动控制柜进行清洁除尘。松散的线应该系紧。检查自检、消音和复位功能,主电源和备用电源切换,检查报警。

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