今天，成都巨龙安消防从消防验收流程、建筑防火、消防水、火灾自动报警系统几个方面总结高层建筑中常见的一些问题，避免今后类似问题影响消防验收。

（一）建筑防火

1、所有给水管道均未通过楼板和墙体封堵；

2、所有电气管道及桥架穿楼板或穿墙时均未封堵。

3、跨越水平层和垂直层的桥梁不采用防火封堵。

4、所有通风、空调、防烟、排风管道在地板和墙壁上均无堵塞。

5、玻璃幕墙与地板隔墙之间的缝隙未填充不燃材料。

6、已在封闭楼梯和防烟楼梯中打开非疏散门和孔。

7、防火门检测报告与实体不符，未张贴防火门标识。

8、单向逃生处不应设置相应的开启装置。

9、由于栏杆装饰安装，楼梯疏散宽度不够；

10、由于改造和土建改造，疏散口数量不足。

11、由于装修和土建改造，疏散出口距离超标。

12、防烟楼梯间无前室，或消防电梯前室未设计正压送风系统。

13、双线卷帘侧不堵顶，形成单线卷帘；

14、疏散通道卷帘门两侧无手动控制按钮。

15、建筑装饰材料选用不当，特别是吊顶、墙体材料的耐火极限不能满足规范要求；

16、建筑装修影响消防功能的正常实现。

17、装修后正压送风口、排烟口漏风，维修不便；

18、格栅吊顶影响喷头效果，灯槽内喷头影响喷头效果。

19、建筑装修中检查孔的位置和尺寸不符合正常维修的要求。

20、会议室、礼堂等场所的门不得向外开启。

21、顶部排烟口及排烟阀未安装手动控制装置。

22、距排气口最远水平距离大于30米。

23、长度超过60米的人行道；点击此免费下载施工技术信息

24、面积超过100㎡的区域不设置排烟系统。

25、风管穿过防火分区，防火分区内无防火阀。

26、自然排烟区窗口净面积不符合规范要求

27、部分封闭楼梯间或防烟楼梯间或前室无正压出风口。

28、排烟系统末端风量低的可能原因如下：

29、民用风管切封平风管漏风现象

30、排风机出口与增压风机进口垂直距离小于3米。

31、排风机出口低于增压风机出口。

32、排风机出口到同一表面增压风机进口的时间距离小于10米。

33、正压送风口进口和机械排烟系统出口的防雨百叶窗不设置在室外与大气连通。

34、电动机外离心风机无风机房。

（二）消防用水

1、不受梁影响的垂直喷头离屋顶太近（大于75-150mm）；

2、受梁影响的垂直喷头不符合规范要求。

3、由于建筑装修的变化，消火栓保护面积超出标准要求。

4、室外消火栓与建筑物外墙、路边的距离不符合规范要求。

5、室外取水口位置不合理。取水口吸水高度不超过6米，与外墙的距离应超标。

6、末端试水装置位置不合理，设置在系统有利点，不是系统最不利点。

7、净高800mm以上，有可燃吊顶。

8、高层消防控制室；

9、保护区出风口、消防阀、风机不参与联动控制；

10、保护区内无自动泄放口（泄放装置）。

11、燃气灭火控制屏系统的电源不能同时满足启动气体灭火装置的要求。

12、控制中心不能控制燃气灭火区域内的设备。

13、气体灭火保护区内无手动自动开关。

（三）火灾自动报警系统

1、超高层建筑室内户内未安装探测器。

2、泵房、消防控制中心、带探测器的各类设***房；

3、所有与防火有关的线路均不均匀地涂上无支撑防火涂料或防火涂料。

4、对应区域探测器报警，对应区域正压风机未启动。

5、当风机有多个防烟区时，防烟区探测器报警，所有出风口打开。

6、手动打开排烟口、正压送风口，对应风机未启动；

7、非消防停电与应急照明强制投资不纳入联动关系；

8、双波段、光学截面、线性探测器等大型空间探测设备在报警时不与相关的常规火灾报警系统连接，点击此处免费下载施工技术信息。

9、消防辅助风机不包含在消防启动的联动关系中；

10、排风机入口排风阀与排风机不联锁。

11、引入火灾报警控制器的电线未捆扎成束，未标明编号。

12、CRT不完善，外部设备报警后CRT接口不响应；

13、电梯机房及与消防有关的重要非设***房不设电话分机；

14、消防电话分机安装不牢固，分机安装位置不合理。

（四）其他

1、柴油发电机无法起动或无法实现自转功能。

2、消防电梯按钮及三方通话未完成；

3、未按照消防标志的有关要求设置标志的；

4、灭火器、消防水龙带、水枪不到位。

5、部分房、电梯机房未设置应急照明，消防控制室、重要房应急照明不足。